Право общей собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц, сособственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом.

Право общей собственности в субъективном смысле – это обеспеченная правовыми средствами возможность нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся единым объектом.

Круг субъектов права общей собственности неограничен. 

Виды права общей собственности:

1) общая долевая собственность – при долевой собственности доли сособственников определены.

2) общая совместная собственность (супругов и крестьянского, фермерского хозяйства) – при общей совместной собственности доли не определены, сособственники владеют имуществом совместно.

Основания возникновения права общей собственности: 

1) при совершении сделок двумя или более лицами в отношении единого имущества.

2) наследование, либо получение в дар.

3) переработка или совместное создание новой вещи.

4) приобретение имущества лицами, состоящими в браке.

5) получение плодов, продукции, доходов от использования общего имущества.

6) совместное приобретение права собственности на бесхозяйные вещи.

7) участие в договорах простого товарищества.

8) участие в крестьянских, фермерских хозяйствах.

ü При определении долевой собственности и долей каждого из сособственников в ней законодатель пользуется понятием «идеальной доли», т.е. доли в праве, а не «реальной доли», т.е. доли в натуре.

Объекты общей собственности: неделимые вещи или вещи, не подлежащие разделу в натуре в силу закона; возникновение обшей собственности на делимое имущество возможно в силу закона или договора.

 

Дополнительная информация