Конфискат судебных приставов и его последующая реализация

Конфискат судебных приставов и его последующая реализация

Многие неоднократно встречали такое понятие, как «конфискованный товар». У некоторых это ассоциируется с контрабандой, перевозимой нелегально грузовиками через границу нашей страны. Это может быть техника, которую в последствии можно будет где-нибудь купить подешевле.

Однако, в нашей статье мы хотели бы раскрыть тему более подробно, и рассказать о том, что такое «арестованное имущество», о ситуациях, в которых личная собственность может быть изъята, а также о способах ее реализации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 () 450-39-61
8 () 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Что такое арест имущества

В нашей стране проблема низкого уровня жизни — настоящий бич общества. И хотя год от года статистика, казалось бы, показывает все более оптимистичные прогнозы, финансовое состояние многих граждан остается гораздо ниже среднего уровня. Именно по этой причине возрастает количество долгов, которые попросту не на что гасить.

Забегая вперед, расскажем, что как раз в ситуации, когда у граждан нет возможности «платить по счетам», их личная собственность подлежит конфискации. Продается имущество на торгах судебных приставов, а вырученные деньги направляются на погашение задолженностей.

Иными словами, конфискацией можно назвать изъятие у гражданина имущества или иной собственности, с последующим пополнением казны государства за счет продажи этой собственности.

Арестовывают вещи не только за долги, а, как уже было сказано, за нарушение таможенных правил, например. Это же касается некачественных или лишенных лицензии товаров. В качестве примера можно назвать китайскую обувь, парфюмерию, косметику, и даже автомобили. Про последние мы поговорим более детально в следующей главе.

Основание на то, чтобы отобрать собственность, есть у судебных приставов и таможенной организации. Продажа конфиската судебных приставов, кстати, направляется далеко не всегда в сторону государства. Это могут быть совершенно разные структуры и подразделения, в которых у человека могут быть долги и неоплаченные займы.

Сразу следует отметить, что у человека, которого лишили собственности, есть право обжаловать постановление и вернуть себе все свои вещи.

Перечислим еще несколько основных причин, по которым может производиться изъятие:

1. Один из самых распространенных случаев: гражданин, не рассчитав своих возможностей, оформляет довольно приличный кредит, и покупает на него, например, огромный плазменный телевизор. Через некоторое время становится понятно, что оплачивать он свой долг дальше не может, и выплаты в адрес банка прекращаются. Тогда последний подает на заемщика в суд, который решает отобрать у него этот самый плазменный телевизор, продать его, а вырученные средства переходят к банку.
2. Горе-родитель, не выплачивающий алиментов (напомним, что алименты платят далеко не всегда только отцы, но также матери, лишенные прав, либо и отец и мать: средства в этом случае перечисляются опекуну ребенка). Когда опекун ребенка или его законный представитель начинает судебное разбирательство с должником, итогом этого может стать лишение собственности.
3. Лишиться некоторых обиходов мебели, а может быть и чего-то более серьезного, могут также должники, решающие не оплачивать счета по квартплате. Конечно, чтобы это произошло должна накопиться внушительная сумма, а оплаты не должно поступать довольно длительное время.

Какое имущество не может быть изъято

Один из важнейших вопросов, ответ на который мы как раз сейчас предоставим. Итак, что не имеют право изымать судебные приставы, продажа арестованного имущества какого типа не может осуществляться?

1. Приставы не имеют право отобрать у нарушителей жилье, однако только в том случае, если оно у них одно, и при условии, что долги не связаны с не выплатой ипотеки за это самое жилье. То есть если человек не платит ипотеку за квартиру, в которой живет, ее могут отобрать. Также, как вторую (или третью) квартиру должника, которая используется, например, для аренды.
2. Транспортные средства, которые используются для перевозки инвалидов не могут быть отобраны. Мало будет наклеить наклейку «инвалид», потребуется в официальном порядке доказывать группу инвалидности и т.п.
3. Не могут быть конфискованы деньги, но только в том случае, если сумма их меньше или равна прожиточному минимуму. Кстати, здесь считаются деньги не только должника, но и всех членов его семьи.
4. Дрова, газовые баллоны, уголь — все это тоже имеет свою стоимость, но это средства, необходимые для обогрева дома или для приготовления еды, поэтому приставы не имеют право конфисковать подобную собственность.
5. Cемена различных культур, а также скот (как крупный, так и мелкий) не относится к коммерческой хозяйственной деятельности, забрать это нельзя. Однако если курица живет на ферме, чтобы в последующем быть проданной — она может достаться исполнительным органам.
6. То, что у человека не могут забрать — это предмет, которым он зарабатывает на жизнь. Например, если работа гражданина связана с личным компьютером, и без него никакой другой возможности зарабатывать деньги нет. Это же касается ткацкого станка, швейной машины и прочего.
7. Не тронут также личные вещи, например, одежду, косметику, парфюмерию.Некоторую мебель тоже обязаны будут оставить. Исключением в этом пункте являются только драгоценности — они хоть и являются личными вещами, но если будут обнаружены, могут быть изъяты.
8. Награды, медали, премии, сертификаты и прочая атрибутика, которая была выдана за какие-либо заслуги конфискации также не подлежит.

Основания для конфискации автомобиля

Глупо было бы полагать, что продажа арестованных автомобилей судебными приставами не производится — ведь это одна из самых дорогих собственностей в «копилке» должника после квартиры, которую нельзя продавать.

Стоит заметить, что именно автотранспорт первым делом могут забрать за крупные долги если у вас не получится доказать, что вы инвалид или тот факт, что автомобиль — это ваш единственный кормилец. Ниже мы перечислим все основания, по которым может оказаться ваше четырехколесное имущество на торгах судебных приставов.

Спешим напомнить, что конфискация может быть вызвана не только проблемами с законом. Задержание железного коня может быть произведено и по ряду других причин, хотя и носит она несколько иной характер.

Помимо уже упомянутых алиментов и долгов по ЖКХ, существуют и другие причины, которыми воспользуются судебные приставы. Аукцион автомобилей ждет вашего железного друга, если:

1. При покупке вы не проверили машину на запрет регистрационных действий. А где запрет регистрационных действий, там может быть и наложенный арест — в этом случае честно купленную у нечестных продавцов машину заберут, и вернуть ее обратно будет крайне сложно. Банки зачастую оставляют ПТС на кредитные машины у себя, поэтому внимательно относитесь к моменту, когда с машиной вам предлагают не оригинал, а дубликат паспорта транспортного средства.
2. Не так давно был издан указ, при котором было принято решение изымать у злостных неплательщиков штрафов их транспортные средства. Конечно, тут речь не о пятистах не оплаченных рублях. Чтобы машину отобрали, долги должны быть во много раз выше, а оплата их должна не производиться длительное время. Пользуясь случаем спешим напомнить, что у вас есть возможность оплачивать денежные наказания со скидкой в 50%, но только в том случае, если с момента выписки штрафа еще не прошло месяца.
3. Старая добрая задолженность перед банком — когда вы понимаете, что платить за машину вам больше нечем, во избежании судебных разбирательств (а у банков, зачастую, работают очень хорошие адвокаты), бегите в подразделение и решайте вопрос с реструктуризацией.
4. Если водителем были совершены преступные действия, в результате которых суд признал необходимость выплатить пострадавшим компенсацию, в качестве нее может быть использованы средства с продажи автомобиля. Конечно, только в том случае, если брать с обвиняемого больше нечего и у него нет постоянного официального места работы.

К слову сказать, продаются авто на торгах и аукционах. Естественно, стоимость таких автомобилей сильно ниже рыночной, и денег, вырученных с продажи, вероятно будет не достаточно на погашение всей суммы долга.

Это делается для того, чтобы как можно быстрее отделаться от машины и получить за нее финансовую компенсацию. Однако, если ситуация такова, что какое-то время гражданин все же производил выплаты, при чем на приличную сумму, после внесения средств за конфискованный автомобиль кое-что может и остаться.

В таком случае банк обязан вернуть переплату заемщику.

Через сколько забирают имущество

Как мы уже сказали ранее, чтобы у вас начали забирать ваше имущество и собственность, должно как минимум пройти какое-то время, за которое вы можете успеть рассчитаться и решить проблему.

Например, мы предлагаем вам самостоятельно продать машину (это получится явно дороже, нежели это сделает банк или приставы) и внести необходимую сумму.

1. В том случае, если у задолжавшего гражданина есть официальное место работы, можно не беспокоиться — имущество забирать не станут. Однако, будьте готовы к тому, что приставы, узнав ваше место работы (при наличии тех баз, которые имеются в их распоряжении — это совсем не сложно), наложат арест на 50% вашей зарплаты. Сумма будет сниматься до тех пор, пока задолженность полностью не выплачена. Не забываем при этом о процентах и пени.
2. Если официальной работы нет — арест накладывается на банковские счета. Любая копейка, оказавшаяся на вашей карте будет безжалостно списана в адрес исполнительных органов.
3. И уже потом, когда станет понятно, что брать с вас совсем нечего, начнутся рассмотрения вариантов, при которых у вас отберут что-нибудь из того, что можно продать и направить на погашение долгов.

Реализация конфиската

При определении стоимости собственности и в том случае, если сумма ее составляет более тридцати тысяч рублей, обязательно должен присутствовать эксперт.

На то, чтобы оспорить постановление о конфискации вашей собственности, у вас есть десять дней с момента его вынесения.

Так же, как и автомобили, все остальные вещи продаются на аукционах и в комиссионках. Разница заключается в том, что в комиссионках продают товар, стоимость которого не превышает полумиллиона. А на аукционы направляются уже более дорогие товары. Порядок реализации строго регламентирован:

1. Проведение аукциона позволено только там, где зарегистрировано имущество. То есть продать арестованную машину из Москвы в Санкт-Петербург не могут.
2. За десять дней до момента начала торгов, информация об этом появляется в электронном и печатном форматах.
3. Граждане, которые участвуют в аукционе, обязуются вносить депозит, который составляет 5% от стоимости собственности.
4. По всем законам аукциона — выигрывает тот, кто предложит большую сумму.
5. Оплатить лот требуется в течение пяти дней с момента окончания торгов.
6. Между представителем и победителем должен быть составлен договор.
7. Оформляется сделка по договору купли продажи.

Кстати, на то, чтобы осуществить реализацию, также выделено время. Оно составляет 30 дней.

Заключение

Мы надеемся, что такая проблема, как возможность конфискации вашей собственности, никогда не коснется вас. Для этого мы настоятельно рекомендуем ответственно подходить к оформлению кредитов, а также вовремя вносить все платы, которые обязует вас осуществлять закон.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 450-39-61
8 () 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Конфискат судебных приставов и его последующая реализация

Конфискат судебных приставов и его последующая реализация

Многие неоднократно встречали такое понятие, как «конфискованный товар». У некоторых это ассоциируется с контрабандой, перевозимой нелегально грузовиками через границу нашей страны. Это может быть техника, которую в последствии можно будет где-нибудь купить подешевле.

Однако, в нашей статье мы хотели бы раскрыть тему более подробно, и рассказать о том, что такое «арестованное имущество», о ситуациях, в которых личная собственность может быть изъята, а также о способах ее реализации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

Это быстро и бесплатно!

Что такое арест имущества

В нашей стране проблема низкого уровня жизни — настоящий бич общества. И хотя год от года статистика, казалось бы, показывает все более оптимистичные прогнозы, финансовое состояние многих граждан остается гораздо ниже среднего уровня. Именно по этой причине возрастает количество долгов, которые попросту не на что гасить.

Забегая вперед, расскажем, что как раз в ситуации, когда у граждан нет возможности «платить по счетам», их личная собственность подлежит конфискации. Продается имущество на торгах судебных приставов, а вырученные деньги направляются на погашение задолженностей.

Иными словами, конфискацией можно назвать изъятие у гражданина имущества или иной собственности, с последующим пополнением казны государства за счет продажи этой собственности.

Арестовывают вещи не только за долги, а, как уже было сказано, за нарушение таможенных правил, например. Это же касается некачественных или лишенных лицензии товаров. В качестве примера можно назвать китайскую обувь, парфюмерию, косметику, и даже автомобили. Про последние мы поговорим более детально в следующей главе.

Основание на то, чтобы отобрать собственность, есть у судебных приставов и таможенной организации. Продажа конфиската судебных приставов, кстати, направляется далеко не всегда в сторону государства. Это могут быть совершенно разные структуры и подразделения, в которых у человека могут быть долги и неоплаченные займы.

Сразу следует отметить, что у человека, которого лишили собственности, есть право обжаловать постановление и вернуть себе все свои вещи.

Перечислим еще несколько основных причин, по которым может производиться изъятие:

1. Один из самых распространенных случаев: гражданин, не рассчитав своих возможностей, оформляет довольно приличный кредит, и покупает на него, например, огромный плазменный телевизор. Через некоторое время становится понятно, что оплачивать он свой долг дальше не может, и выплаты в адрес банка прекращаются. Тогда последний подает на заемщика в суд, который решает отобрать у него этот самый плазменный телевизор, продать его, а вырученные средства переходят к банку.
2. Горе-родитель, не выплачивающий алиментов (напомним, что алименты платят далеко не всегда только отцы, но также матери, лишенные прав, либо и отец и мать: средства в этом случае перечисляются опекуну ребенка). Когда опекун ребенка или его законный представитель начинает судебное разбирательство с должником, итогом этого может стать лишение собственности.
3. Лишиться некоторых обиходов мебели, а может быть и чего-то более серьезного, могут также должники, решающие не оплачивать счета по квартплате. Конечно, чтобы это произошло должна накопиться внушительная сумма, а оплаты не должно поступать довольно длительное время.

Какое имущество не может быть изъято

Один из важнейших вопросов, ответ на который мы как раз сейчас предоставим. Итак, что не имеют право изымать судебные приставы, продажа арестованного имущества какого типа не может осуществляться?

1. Приставы не имеют право отобрать у нарушителей жилье, однако только в том случае, если оно у них одно, и при условии, что долги не связаны с не выплатой ипотеки за это самое жилье. То есть если человек не платит ипотеку за квартиру, в которой живет, ее могут отобрать. Также, как вторую (или третью) квартиру должника, которая используется, например, для аренды.
2. Транспортные средства, которые используются для перевозки инвалидов не могут быть отобраны. Мало будет наклеить наклейку «инвалид», потребуется в официальном порядке доказывать группу инвалидности и т.п.
3. Не могут быть конфискованы деньги, но только в том случае, если сумма их меньше или равна прожиточному минимуму. Кстати, здесь считаются деньги не только должника, но и всех членов его семьи.
4. Дрова, газовые баллоны, уголь — все это тоже имеет свою стоимость, но это средства, необходимые для обогрева дома или для приготовления еды, поэтому приставы не имеют право конфисковать подобную собственность.
5. Cемена различных культур, а также скот (как крупный, так и мелкий) не относится к коммерческой хозяйственной деятельности, забрать это нельзя. Однако если курица живет на ферме, чтобы в последующем быть проданной — она может достаться исполнительным органам.
6. То, что у человека не могут забрать — это предмет, которым он зарабатывает на жизнь. Например, если работа гражданина связана с личным компьютером, и без него никакой другой возможности зарабатывать деньги нет. Это же касается ткацкого станка, швейной машины и прочего.
7. Не тронут также личные вещи, например, одежду, косметику, парфюмерию.Некоторую мебель тоже обязаны будут оставить. Исключением в этом пункте являются только драгоценности — они хоть и являются личными вещами, но если будут обнаружены, могут быть изъяты.
8. Награды, медали, премии, сертификаты и прочая атрибутика, которая была выдана за какие-либо заслуги конфискации также не подлежит.

Основания для конфискации автомобиля

Глупо было бы полагать, что продажа арестованных автомобилей судебными приставами не производится — ведь это одна из самых дорогих собственностей в «копилке» должника после квартиры, которую нельзя продавать.

Стоит заметить, что именно автотранспорт первым делом могут забрать за крупные долги если у вас не получится доказать, что вы инвалид или тот факт, что автомобиль — это ваш единственный кормилец. Ниже мы перечислим все основания, по которым может оказаться ваше четырехколесное имущество на торгах судебных приставов.

Спешим напомнить, что конфискация может быть вызвана не только проблемами с законом. Задержание железного коня может быть произведено и по ряду других причин, хотя и носит она несколько иной характер.

Помимо уже упомянутых алиментов и долгов по ЖКХ, существуют и другие причины, которыми воспользуются судебные приставы. Аукцион автомобилей ждет вашего железного друга, если:

1. При покупке вы не проверили машину на запрет регистрационных действий. А где запрет регистрационных действий, там может быть и наложенный арест — в этом случае честно купленную у нечестных продавцов машину заберут, и вернуть ее обратно будет крайне сложно. Банки зачастую оставляют ПТС на кредитные машины у себя, поэтому внимательно относитесь к моменту, когда с машиной вам предлагают не оригинал, а дубликат паспорта транспортного средства.
2. Не так давно был издан указ, при котором было принято решение изымать у злостных неплательщиков штрафов их транспортные средства. Конечно, тут речь не о пятистах не оплаченных рублях. Чтобы машину отобрали, долги должны быть во много раз выше, а оплата их должна не производиться длительное время. Пользуясь случаем спешим напомнить, что у вас есть возможность оплачивать денежные наказания со скидкой в 50%, но только в том случае, если с момента выписки штрафа еще не прошло месяца.
3. Старая добрая задолженность перед банком — когда вы понимаете, что платить за машину вам больше нечем, во избежании судебных разбирательств (а у банков, зачастую, работают очень хорошие адвокаты), бегите в подразделение и решайте вопрос с реструктуризацией.
4. Если водителем были совершены преступные действия, в результате которых суд признал необходимость выплатить пострадавшим компенсацию, в качестве нее может быть использованы средства с продажи автомобиля. Конечно, только в том случае, если брать с обвиняемого больше нечего и у него нет постоянного официального места работы.

К слову сказать, продаются авто на торгах и аукционах. Естественно, стоимость таких автомобилей сильно ниже рыночной, и денег, вырученных с продажи, вероятно будет не достаточно на погашение всей суммы долга.

Это делается для того, чтобы как можно быстрее отделаться от машины и получить за нее финансовую компенсацию. Однако, если ситуация такова, что какое-то время гражданин все же производил выплаты, при чем на приличную сумму, после внесения средств за конфискованный автомобиль кое-что может и остаться.

В таком случае банк обязан вернуть переплату заемщику.

Через сколько забирают имущество

Как мы уже сказали ранее, чтобы у вас начали забирать ваше имущество и собственность, должно как минимум пройти какое-то время, за которое вы можете успеть рассчитаться и решить проблему.

Например, мы предлагаем вам самостоятельно продать машину (это получится явно дороже, нежели это сделает банк или приставы) и внести необходимую сумму.

1. В том случае, если у задолжавшего гражданина есть официальное место работы, можно не беспокоиться — имущество забирать не станут. Однако, будьте готовы к тому, что приставы, узнав ваше место работы (при наличии тех баз, которые имеются в их распоряжении — это совсем не сложно), наложат арест на 50% вашей зарплаты. Сумма будет сниматься до тех пор, пока задолженность полностью не выплачена. Не забываем при этом о процентах и пени.
2. Если официальной работы нет — арест накладывается на банковские счета. Любая копейка, оказавшаяся на вашей карте будет безжалостно списана в адрес исполнительных органов.
3. И уже потом, когда станет понятно, что брать с вас совсем нечего, начнутся рассмотрения вариантов, при которых у вас отберут что-нибудь из того, что можно продать и направить на погашение долгов.

Реализация конфиската

При определении стоимости собственности и в том случае, если сумма ее составляет более тридцати тысяч рублей, обязательно должен присутствовать эксперт.

На то, чтобы оспорить постановление о конфискации вашей собственности, у вас есть десять дней с момента его вынесения.

Так же, как и автомобили, все остальные вещи продаются на аукционах и в комиссионках. Разница заключается в том, что в комиссионках продают товар, стоимость которого не превышает полумиллиона. А на аукционы направляются уже более дорогие товары. Порядок реализации строго регламентирован:

1. Проведение аукциона позволено только там, где зарегистрировано имущество. То есть продать арестованную машину из Москвы в Санкт-Петербург не могут.
2. За десять дней до момента начала торгов, информация об этом появляется в электронном и печатном форматах.
3. Граждане, которые участвуют в аукционе, обязуются вносить депозит, который составляет 5% от стоимости собственности.
4. По всем законам аукциона — выигрывает тот, кто предложит большую сумму.
5. Оплатить лот требуется в течение пяти дней с момента окончания торгов.
6. Между представителем и победителем должен быть составлен договор.
7. Оформляется сделка по договору купли продажи.

Кстати, на то, чтобы осуществить реализацию, также выделено время. Оно составляет 30 дней.

Заключение

Мы надеемся, что такая проблема, как возможность конфискации вашей собственности, никогда не коснется вас. Для этого мы настоятельно рекомендуем ответственно подходить к оформлению кредитов, а также вовремя вносить все платы, которые обязует вас осуществлять закон.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.

Правила изъятия и реализации конфиската судебными приставами

В рамках принудительного исполнения решения суда службой приставов производится арест, изъятие, продажа имущества должника. Объекты собственности, направленные на погашение кредиторской задолженности – это конфискат судебных приставов (СП).

Конфискат и его характеристики

Судебный пристав – государственный служащий, осуществляющий реализацию акта суда. Глава 8 федерального закона №229 от 02.10.2007 г. регламентирует порядок обращения взыскания на имущество неплательщика. На первом этапе исполнительного производства заемщику предоставляется право добровольного исполнения обязательств в пятидневный срок. Далее применяются принудительные меры исполнения решения, когда пристав имеет право арестовать и отобрать активы.

В реестр изъятых из оборота физлица объектов собственности могут попасть:

• Денежные средства (более прожиточного уровня).
• Акции, ценные, эмиссионные бумаги.
• Имущественные права.
• Дебиторская задолженность.
• Объекты, находящиеся во временном распоряжении третьих лиц (грузовик, помещение в аренде и пр.).
• Залоговые предметы.
• Недвижимость (земельный участок, дом, квартира, дача).
• Транспортные средства (авто, спецтехника и др.)
• Ювелирные украшения, драгоценные металлы, предметы роскоши.
• Бытовая техника и др.

Ст. 446 ГПК РФ, ст. 79 ФЗ №229 определяет список запрета по изъятию:

• Единственного жилья (в том числе земли под ним).
• Продуктов питания.
• Одежды и вещей индивидуального пользования.
• Объектов профессиональной деятельности ответчика стоимостью до 100 МРОТ.
• Животных, птиц, средств труда, кормов, необходимых для содержания фермерского хозяйства.
• Посевного материала.
• Средств передвижения инвалидов.
• Отличительных знаков, наград, призов, медалей и др.

Основанием для ареста и конфискации имущества должника является решение суда или и/п. При исполнительских действиях пристав должен руководствоваться ФЗ №229, 118, АПК, ГПК, ГК, СК, НК РФ, а также иными нормами действующего законодательство. Отличительная черта конфиската СП от предметов, изъятых на таможне — направление средств от реализации в уплату долгов граждан, а не в доходы государственной казны. Самовольные и неправомерные действия конфискатора могут быть оспорены путем подачи жалобы в прокуратуру, суд.

Условия реализации

Приставы описывают имущество должника, накладывают в качестве обеспечительной меры ограничения, выраженные в запрете регистрационных действий, дарения, отчуждения, продажи. Служба имеет право конфисковать объем имущества исключительно соизмеримой задолженности.

Далее проводится независимая оценка с привлечением аккредитованного специалиста для определения рыночной цены объектов. На десятый день после назначения оценки пристав направляет имущество на реализацию, о чем информирует ответчика письменно по адресу проживания.

Если стоимость вещей не превышает тридцати тысяч рублей, а должник не оспаривает оценку, право реализации сохраняется за ним. Для принудительной продажи конфискованного судебными приставами имущества привлекается специализированная организация. До продажи объекты хранятся на территории фирмы, с которой у ССП заключен договор, либо в отдельном помещении службы. Например, транспорт может быть размещен на стоянке, парковке.

Временные промежутки между изъятием и реализацией арестованного имущества предусмотрены для оспаривания ответчиком решения действий пристава, а также выявления возможности вернуть объект.

Проведение аукциона

Реализует имущество неплательщика организатор – специализированная компания, имеющая государственную аккредитацию. Главная служба, контролирующая торги – Росимущество. Недопустима продажа объектов по объявлениям на Авито, в газетах, СМИ. Банки имеют право самостоятельно продавать имущество, купленное гражданами у них под ипотеку.

Первоначальная продажная цена не может быть ниже указанной в постановлении пристава по результатам оценки. Недвижимость выставляется на аукцион с полным комплектом правоустанавливающих документов. Срок реализации не превышает шестидесяти дней. Мероприятие регламентировано ст. 449.1 ГК РФ, иными нормативно-правовыми актами. Обе стороны судебного разбирательства имеют право на нем присутствовать.

Информация по результатам распродажи должна быть опубликована в соответствии с п. 2 ст. 448 ГК РФ в официальном источнике, на сайте государственного органа, инициирующего мероприятие.

В случае признания первых торгов несостоявшимися, в тридцатидневный срок назначается повторная процедура. При этом цена снижается, за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст. 91 ФЗ №229, когда потенциальный покупатель отказался от сделки. Если вторичная продажа проходит безрезультативно, взыскателю направляется предложение принять имущество в зачет долга.

Определение стоимости

Оценка конфискованного приставами имущества осуществляется по порядку, утвержденному ст. 85 ФЗ №229. По отношению к небольшим предметам СП проводит определение цены интуитивно, опираясь на общедоступные данные торговых сетей. Для дорогостоящего объекта, изъятого у должника, служба привлекает квалифицированного специалиста для определения рыночной стоимости.

Если собственник не согласен с результатом оценки, он может потребовать повторную экспертизу. Например, если продажа спецтехники от судебных приставов заявлена по цене на 70% ниже рыночной, должник ходатайствует о пересмотре стоимости. Расходы по данному мероприятию ложатся на инициатора. О результатах определения рыночной цены объектов стороны и/п уведомляются путем направления постановления по почте.

Как покупать конфискат

Реализация вещей и имущества должника происходит в рамках открытого аукциона, участником которого может стать любой гражданин, зарегистрировавшийся на торговой площадке в установленном порядке. Дополнительно нужно оформить ЭЦП. Мероприятия проходят по будням в назначенное время, заявки на участие в нем принимаются не позднее двухнедельного срока до начала.

Организатор обязуется опубликовать в единой базе сведения о том, где, когда и какая вещь будет продана. Например, ознакомиться с каталогом конфискованных и выставленных на продажу судебными приставами автомобилей можно на официальном сайте Росимущества.

Процедура торговли представлена следующим образом:

1. Организатор публикует перечень имущества, место и дату мероприятия.
2. Цена лота устанавливается по результатам оценки.
3. Идет публичное голосование путем предложения ставок.
4. По окончании торгов победителем признается физлицо с наивысшей ставкой.
5. Выкуп лота.
6. Оформление документов и передача права собственности.

Быстрее всего на аукционе проходит продажа такого конфиската судебных приставов, как бытовая техника, инструменты, ювелирные украшения. Более длительно и сложно протекает процедура сбыта транспортных средств, оборудования, недвижимости.

Торги могут проходить в закрытой форме, когда участие граждан предусмотрено вручением приглашения и уплатой первоначального взноса. Если покупатель выигрывает торги, аванс засчитывается в стоимость покупки. Когда сделка заключается с другим лицом, взнос возвращается плательщику. В случае отказа лица выкупать объект, лот восстанавливается на торгах с такой же ценой. Повторный аукцион по причине несостоятельности первой процедуры проходит с пропорциональным снижением рыночной стоимости лота.

Особенности аукциона

Прежде, чем участвовать в распродаже конфискованного СП имущества, стоит оценить свои знания, возможности, а также изучить описание непосредственно приобретаемого объекта (характеристика лота, его состояние, наличие обременения). Важно знать, что новичку будет очень тяжело с первой попытки выиграть торги и сделать выгодное приобретение.

Приобретая товары с аукциона, не стоит забывать, что они принудительно изъяты у неплательщика, который имеет законное право оспорить процедуру. Тогда новый собственник столкнется с дополнительными проблемами вплоть до расторжения сделки. Особенно важно учесть все нюансы при покупке недвижимости, автоконфиската и иных дорогостоящих лотов.

На практике очень часто люди строят профессиональную деятельность на торгах конфискованными вещами: осуществляют скупку вещей по максимально низкой цене, а потом продают их с наценкой. Поэтому конкуренция на торговых площадках высокая, жесткая.

Должник должен учесть, что отсутствие оформленного права собственности на имущество не освобождает его от реализации. ССП имеет право инициировать в судебном порядке процедуру регистрации объекта.

Отрицательные и положительные стороны

Среди достоинств покупок конфискованного приставами имущества можно выделить следующие:

• Фактическая цена вещей значительно ниже магазинной.
• Можно по согласованию с продавцом покупать товар со скидкой.
• Основную массу продаваемых объектов составляют вещи хорошего качества.
• Можно потребовать осмотра машины перед заключением сделки.
• Предоставлена исчерпывающая информация о существующих обременениях.

Операции на торговых площадках имеют свои недостатки:

• Ответчик правомочен оспорить сделку, добиться ее расторжения.
• Лоты ранее эксплуатировались, поэтому имеют недочеты, дефекты.
• Конкуренция приводит к росту продажной цены.
• Имеется высокий риск проигрыша.
• Сделка заключается предварительно в электронном формате.
• Необходима уплата задатка.
• Торги состоятся при участи двоих и более покупателей.
• Документальное оформление купли-продажи занимает много времени.

Пристав может на законных основаниях лишить неплательщика его собственности. Конфискат направляется на реализацию для удовлетворения исковых требований. Несомненно, для покупателей такие процедуры являются выгодными, но сопряжены с большим риском. Для участия в аукционах потребуется опыт, знания, денежные средства. В большинстве случаев покупка окупает затраты.

В видео речь пойдет об изъятии имущества и способах его избежания:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Продажа арестованного имущества

Арестом и конфискацией имущества должников занимаются сотрудники ФССП, реализацией — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В каждом регионе есть свое территориальное подразделение Росимущества, которое самостоятельно или с привлечением специализированных организаций осуществляет продажу конфиската.

Такие организации должны иметь лицензию на право продажи подобного типа вещей. Например, реализацией драгоценностей может заниматься компания, имеющая разрешение на торговлю ювелирными изделиями, операциями с акциями занимаются брокеры, драгметаллами банки.

Залоговое имущество кредитные организации вправе реализовывать самостоятельно или через специальные электронные площадки.

Как происходит реализация конфискованного имущества

Этап 1. Судебный пристав самостоятельно или с привлечением эксперта определяет стоимость арестованных предметов и выносит соответствующее постановление. Оценка производится по рыночным ценам.

Помощь специалиста понадобятся когда:

• оценивается недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, предметы старины;
• стороны не согласны с оценкой пристава;
• стоимость составляет более 30 тыс. руб.

Этап 2. Должностное лицо ССП выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, направляет документ в Росимущество.

Этап 3. Федеральное агентство в пятидневный срок решает, кто будет реализовывать конфискат (самостоятельно или специализированная организация), извещает о сделанном выборе ФССП.

Этап 4. Пристав передает имущество организации, которая займется продажей. Передача осуществляется в десятидневный срок со дня вынесения постановления и оформляется актом приема-передачи.

К документу приобщаются:

• копии постановлений об аресте и реализации;
• техническая документация на конфискат;
• правоустанавливающие документы на объект продажи.

Этап 5. Уполномоченная организация:

1. Размещает информацию о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях и СМИ. Согласно ст. 448 п. 2 ГК объявление о проведении торгов опубликовывается за 30 дней до начала.
2. Уведомляет о публикации Управление ФССП и указывает ссылку на выложенные в открытый доступ сведения о торгах.

Этап 6. Управление ФССП размещает полученную информацию на официальном сайте.

Этап 7. Росимущество или специализированная организация осуществляет реализацию.

В зависимости от вида и стоимости имущества оно либо уйдет с аукциона, либо с торгов на комиссионных началах. У каждого способа есть нюансы и правила продажи. Но в обоих случаях, если покупатель не найдется в течение месяца, пристав вынесет постановление и уменьшит стоимость конфиската на 15%. Если через месяц после снижения цены продажа так и не состоится, ответственное лицо уменьшит стоимость на 25% и предложит взыскателю забрать имущество.

Взыскатель должен в пятидневный срок со дня получения предложения письменно сообщить приставу о своем согласии. В случае неполучения ответа в срок или отказе, вещи возвращаются должнику.

Пристав выносит соответствующее постановление, утверждает его у вышестоящего должностного лица и продолжает работу по взысканию долга (разыскивает, арестовывает иные ценности должника)

Этап 7. Если продажа состоится, вырученные от реализации средства направляются на специальный банковский счет ФССП, затем взыскателю, после чего исполнительное производство оканчивается.

Формы продажи арестованного имущества

ФЗ 229 определяет три способа реализации арестованного имущества:

1. Открытые торги (аукцион).
2. Комиссионная продажа.
3. Самостоятельная реализация должником.

Открытые торги (аукцион)

Согласно ст. 87 п. 3 ФЗ 229 реализации на торгах подлежит:

• недвижимость;
• ценные бумаги;
• дебиторская задолженность;
• объекты залога;
• предметы дороже 500 тыс. рублей.

Открытые торги могут проходить на электронных площадках или в «живую». Первый вариант чаще встречается при реализации банкротного имущества, второй арестованного. Правила организации и порядок проведения регламентированы ст. 448, 449.1 ГК.

Информация о дате, месте, стоимости конфиската и условиях участия публикуется на официальном сайте ФССП и специально предназначенном для этого интернет ресурсе (ст. 90 п. 3 ФЗ 229), а также в печатных СМИ по месту проведения аукциона.

Лицо, желающее принять участие в торгах:

• подает заявку, оформленную по установленной форме;
• подписывает документ, подтверждающий информированность в том, что реализуемый объект является арестованным, имеет или нет какие-либо недостатки;
• вносит деньги на депозитный счет (как правило, 5- 10% от продажной стоимости).

Победителем станет участник, предложивший самую высокую цену. Предварительно внесенный взнос зачтется в счет общей стоимости. Проигравшим участникам задаток возвращается на банковский счет в течение суток после окончания аукциона.

Торги будут считаться недействительными, если (ст. 449 ГК):

• один из участников по необоснованным причинам был отстранен;
• был нарушен закон;
• неправильно установлена стартовая цена или принята не самая высокая из предложенных.

Торги не состоятся в четырех случаях (ст. 91 ФЗ 229):

1. Об участии заявило меньше двух лиц.
2. В ходе аукциона никто не предложил цену выше стартовой.
3. Участники не пришли на торги или явился только один.
4. Победитель не внес в пятидневный срок оставшиеся деньги. В этом случае организатор оставит задаток у себя и может потребовать возмещения убытков.

Если аукцион не состоялся по трем первым причинам, организатор в течение месяца назначит вторичные торги, а стоимость конфиската постановлением пристава снижается на 15%.

Если торги признаны несостоявшимися из-за того, что выигравший участник не внес оставшиеся деньги, цена на вторичных торгах останется прежней.

Общий срок проведения торгов составляет два месяца с момента получения организатором имущества (ст. 90 п. 1 ФЗ 229). Конфискат, не проданный за это время пристав, руководствуясь ст. 87 ФЗ 229, уценит на 25% и предложит взыскателю, а в случае отказа вернет должнику.

Комиссионная продажа

На комиссионных началах продаются вещи стоимостью менее 500 тыс. руб. Правила и порядок проведения определен гл. 30 и 51 ГК.

Суть комиссионной продажи заключается в том, что Федеральное агентство осуществляет реализацию через посредников, например, магазины конфиската.

В отличие от аукциона при комиссионной продаже:

• цена фиксирована (определенная постановлением пристава плюс комиссионные продавца);
• покупатель не тот, кто предложил больше, а тот, кто первый решил купить и заплатил деньги.

Продажа закрепляется договором. Продавец в пятидневный срок перечисляет нужную сумму на специальный счет в ФССП. Покупатель получает имущество и необходимые документы.

В остальном реализация на комиссионных началах аналогична продаже с торгов. Общий срок проведения составляет 2 мес. Через 1 мес. стоимость снижается на 15 %, через 2 мес. предлагается взыскателю по цене на 25% меньше изначальной.

Самостоятельная реализация должником

Согласно ст. 87.1 ФЗ 229 при стоимости имущества менее 30 тыс. рублей, отсутствии разногласий в цене, должник вправе самостоятельно заняться продажей. Ходатайство подается приставу в десятидневный срок с момента получения уведомления об оценке арестованной собственности.

Должностное лицо, рассмотрев прошение, выносит соответствующее постановление. Если в течение 10 дней должник внесет нужную сумму на депозитный счет — арест снимут, если нет имущество предложат взыскателю. В случае отказа — отправят на принудительную продажу.

Заключение

Арестованные ценности реализуются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Пристав только проводит подготовительную работу: арест, изъятие, оценка, подготовка документов. Он взаимодействует с Росимуществом и занимается последующей судьбой конфиската, если продажа не состоялась.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти в открытом доступе на следующих официальных интернет-ресурсах:

• сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, нужно нажать на иконку с изображением весов;
• сайт ФССП в разделе «Сервис» категория «Извещение о публичных торгах»;
• сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом в разделе «Реализация и распоряжение имуществом».

Для должника арест и продажа собственности — болезненный способ рассчитаться по денежным обязательствам. Для покупателя — возможность сделать нужное приобретение (автомобиль, недвижимость) с хорошим дисконтом. Конечно, существуют определенные риски стать обладателем проблемных вещей, но это уже совсем другая история.
[wpmfc_short code=»telefony-verh»]

Продажа автомобилей от судебных приставов

Изъятые судебными приставами у должников автомобили в настоящее время можно приобрести в любом регионе страны. Порядок реализации арестованного имущества установлен Постановлениями Правительства №1041 от 2015 года и №1300 от 2016 года. Она проводится ниже рыночных цен. Это вызывает к арестованным судебными приставами автомобилям повышенный интерес потенциальных покупателей. Проводимый ФССП арест имущества должников является безвозвратной процедурой.

Как автомобиль попадает к судебным приставам?

Действующие в РФ регламенты предоставляют судебным приставам право на конфискацию и дальнейшую продажу имущества должников. Она проводится в установленном законом порядке. Арест и изъятие автомобиля являются мерами принудительного характера. Они могут проводиться на основании решения суда по гражданскому или уголовному судопроизводству, принятых в отношении юридических или физических лиц.

Открывший исполнительное производство судебный пристав обязан предоставить должнику 5 дней для добровольного погашения им своих финансовых обязательств. По истечении этого срока он накладывает арест на имущество. Транспортное средство описывается одним из первых.

Процедура ареста автомобиля представляет собой наложение полного запрета на любые регистрационные действия в отношении транспортных средств в ГИБДД.

После наложения ареста на имущество должнику предоставляется дополнительное время для погашения долговых обязательств. Оно определено законодательством сроком на 2 месяца. Изъятие автомобиля происходит в присутствии двух понятых. В ходе процесса проведения ареста авто составляется протокол, а также:

• изымается технический паспорт транспортного средства;
• фиксируется показание данных, отображенных на спидометре;
• составляется опись комплектации авто и его внутренних и внешних дефектов.

Должник несёт уголовную ответственность за обеспечение сохранности арестованного транспортного средства до момента его изъятия ФССП.

Само транспортное средство опечатывается. Следующим этапом конфискации имущества является его реализация.

Способы реализации транспортного средства от судебных приставов

Арестованные автомобили могут быть проданы судебными приставами для целей погашения финансовых обязательств:

• Банками. В том случае, когда финансовое учреждение является кредитором, и стороны смогли достигнуть соглашение по способу урегулирования долговых обязательств.
• Территориальным отделением Федерального агентства госимущества, которому передаются арестованные ФССП автомобили.

Существующий порядок реализации арестованного имущества судебными приставами позволяет органам Федерального агентства продавать его через специализированные организации и проводящиеся с 2016 года электронные торги. Они вызывают наибольший интерес у покупателей из-за наиболее низких цен реализации конфиската. Площадки для их проведения имеют соответствующие разрешительные документы.

Порядок продажи автомобиля судебными приставами предусматривает различные варианты снижения первоначальной продажной стоимости ТС. Транспортное средство поступает на реализацию после оценки его стоимости. Она проводится экспертами специализированных организаций, занимающихся реализацией конфиската. В качестве реализаторов имущества могут выступать государственные или частные организации.

Согласно действующим регламентам, срок проведения экспертизы и оценки арестованного автомобиля не должен превышать 10 дней. Реализация изъятых у должников судебными приставами транспортных средств через банк может осуществляться только в отношении авто, находящихся в залоге у финансовых учреждений. Порядок покупки машины на электронной площадке включает в себя:

После полной оплаты авто оно может быть получено покупателем у продавца. Участники аукциона могут осмотреть продаваемые транспортные средства от судебных приставов до начала момента подачи заявки на его приобретение. Для оплаты полной стоимости машины после её выигрыша на аукционе покупателю даётся 10 дней.

Аукционы

Сделанная экспертами или судебными приставами оценка изъятого для реализации автомобиля передаётся в Росимущество. Именно этим органом принимается решение о проведении продажи транспортного средства. При наличии потенциального покупателя начальная цена на авто может быть установлена в соответствии с предложением заинтересованной в его приобретении стороной.

Продавцы арестованных авто обязаны согласовать стоимость их продажи с ФССП. Информация об условиях проведения торгов размещается в местных СМИ и на электронных ресурсах, проводящих продажу автомобиля организаций, за 1 месяц до начала проведения аукциона. Срок продажи автомобилей от судебных приставов определён действующим законодательством в 60 дней. Аукционы считаются несостоявшимися:

• при отсутствии заявок на участие в них или при наличии одного покупателя;
• при отказе покупателя от выкупа авто.

После несостоявшихся аукционов проводятся повторные торги.

Стартовая цена автомобиля при повторной продаже снижается судебными приставами на 15%. Такой порядок установлен ФЗ № 229. Покупателями арестованного ФССП транспорта могут быть юридические и физические лица. Для того, чтобы быть допущенными на торги, желающие должны подать заявку, пакет документов на участие и внести задаток в размере не менее 5% от начальной стоимости авто.

Продажа автомобиля от судебных приставов через банк

В существующей практике изъятия и продажи имущества должников существует вариант, при котором инициатором конфискации автомобиля является банк. Основанием для проведения реализации авто от судебных приставов через кредитора, как и всех остальных вариантов изъятия имущества, является решение суда.

Стоимость реализации машины банком значительно выше той, что предлагается на других площадках. При продаже арестованной залоговой техники финансовое учреждение пытается вернуть себе сумму тела кредита и проценты, которые банк не смог получить с заёмщика. Продавать технику банки могут через специализированные компании, сайты и дилерские сети.

Банк может реализовывать только технически исправные автомобили.

Наиболее распространённый способ реализации банками техники — продажа через специализированные компании. Купить у банка изъятое судебными приставами имущество можно и через аукцион. Сбербанк проводит подобные торги каждый месяц. Выставленные на них машины имеют всю необходимую документацию.

Реализация авто через фирму посредника

В роли продавца арестованного имущества после его изъятия судебными приставами выступает территориальное отделение Федерального агентства по управлению госимущетва. Реализация арестованного транспорта специализированными компаниями может осуществляться на основе заключенного ими контракта с этой структурой. Контракт фирмы с Федеральным агентством по управлению госимуществом определяет начальную цену продаж автомобиля, сумму обязательного задатка, размер шага повышения стоимости.

С 2016 года специализированным организациям разрешено продавать конфискованные судебными приставами машины с помощью электронных аукционных торгов. Если автомобиль не пользуется спросом, его снимают с торгов. На повторный аукцион машина выставляется с дисконтом 5% от начальной оценочной стоимости.

Транспорт, оценка которого составляет стоимость меньше 100 тысяч рублей, может быть продан гражданину подавшему первым заявку на приобретение машины.

Пошаговая инструкция продажи автомобиля от судебных приставов

Перед передачей арестованного автомобиля на торги ФССП готовят пакет документов. Их перечень определяется действующим законодательством. Среди прочих входящих в комплект бумаг судебным приставам необходимо подготовить:

• Акт приема-передачи транспортного средства.
• Постановление, на основе которого был наложен арест судебными приставами.
• Технический паспорт на автомобиль.
• Документы, подтверждающие право собственности.

Собранные судебными приставами документы на автомобиль передаются в Росимущество, которое отдаёт их выбранной для продажи техники специализированной организации. Документы размещаются в интернете в открытом доступе до начала его продажи и с ними может ознакомиться любое заинтересованное лицо. Вместе с документами на транспортное средство на электронной площадке размещаются условия проведения торгов.

Принять участие в аукционе могут юридические и физические лица, являющиеся резидентами и нерезидентами РФ. Заявка на участие в торгах имеет типовую форму. Вместе с ней в электронном виде подаются документы и сведения, в числе которых:

• Полные сведения об участнике аукциона. Для физического лица: Ф.И.О., ИНН, копии паспорта с регистрацией. Для юридического: уставные документы, ИНН, ОГРН и др.
• Адрес электронной почты для отправки информации о проведение электронных торгов.

Вся поданная до начала аукциона заявителем информация проверяется организующими лицами торгов. Приём заявок на участие в аукционе по продаже автомобиля начинается за 25 дней до его начала и заканчивается за 3 дня до даты проведения торгов судебными приставами. Участники аукциона получают ежедневно уведомление о новых поступивших заявочных документах. Отозвать свою заявку можно за 1 день до объявленной даты проведения аукциона.

Действующее законодательство запрещает проведение электронных торгов в дни проведения технического обслуживания площадки.

Список лиц, подавших заявку на участие в аукционе и не допущенных к нему, размещается на сайте электронных торгов до их начала. Регистрация участников аукциона является бесплатной. На практике встречаются случаи, когда после размещения объявления о проведении аукциона по продаже автомобиля судебными приставами на участие в нём не подаётся ни одна заявка. В таком случае назначаются повторные торги, на которых снижается начальная стоимость лота.

Опускать дисконт при проведении повторного аукциона разрешено до 30%. В случае его провала проводится следующий аукцион, на котором дисконт снижения от рыночной стоимости может достигать 60%. Ход проведения торгов фиксируется в электронном журнале. Его данные оформляются в форме протокола. Он направляется продавцу транспортного средства в течение 1 часа после окончания аукциона.

Вместе с протоколом торгов на электронной площадке размещаются сведения о закрытии аукциона и его победителе. Одновременно с этим, выигравшему торги участнику направляется уведомление о месте нахождения изъятого судебными приставами транспортного средства. Забрать его с площадки продавца можно после полной оплаты стоимости авто.

Формирование стоимости

Судебный пристав может проводить оценку авто самостоятельно в том случае, когда по его мнению оно не стоит дороже 30 тысяч рублей. Для её определения используется метод сравнительных продаж. Он основан на сопоставлении существующих рыночных по аналогичным видам транспорта цен на момент оценки. Для оценки транспортных средств стоимостью выше 30 тысяч рублей привлекаются независимые эксперты.

В отдельных случаях за основу оценки, судебными приставами принимается балансовая стоимость автомобиля. Такая ситуация возникает при аресте транспорта должника, который является юридическим лицом. Произведённая судебными приставами оценка может быть оспорена владельцем имущества или теми, кто занимался взысканием долга в судебном порядке. Судебные издержки несёт оспаривающая результаты оценки сторона.

Нюансы продажи автомобиля от судебных приставов

Несмотря на возможность купить арестованное судебными приставами имущество по ценам ниже рыночных, не все решаются на такой способ приобретения авто. Связано это с некоторыми тонкостями действующего в РФ законодательства. При приобретении конфиската необходимо обращать внимание на категорию, к которой он относится. Изъятое имущество по уголовным делам не подлежит реализации. Оно должно быть уничтожено в том случае, если предназначалось для целей обогащения. Такой порядок установлен статьей №86 УПК РФ.

Покупка арестованного судебными приставами транспортного средства может быть оспорена в судебном порядке, если в процессе его реализации будут обнаружены малейшие нарушения порядка и правил проведения продажи. Оспорить сделку могут её участники. На практике, чаще всего, оспариваются сделки по покупке транспортных средств, находившихся в залогах у банков. Супруг или супруга расторгают через суд сделки по продаже авто в том случае, когда они были реализованы банком без согласия заёмщика.

При покупке арестованного судебными приставами автомобиля покупателю необходимо получить от продавца, вместе с документами на транспортное средство, договор купли-продажи.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Реализация арестованного имущества судебными приставами – процесс уже вполне обычный. Он не вызывает у граждан особых вопросов. Точнее, столкнувшись с реализацией конфискованного или арестованного имущества, никто не будет слишком сильно волноваться. У данного процесса есть свой порядок действий, а также условия и правила проведения. Все это крайне важно, более того, это все закреплено законом. Давайте попробуем разобраться, как именно приставы могут реализовывать то или иное имущество, которое было изъято у собственника. К чему нужно готовиться, связываясь с данным процессом?

Все по закону

Начнем с того, что процедура реализации арестованного имущества судебными приставами регулируется законом. Более того, есть специальная статья в российском законодательстве, которая регламентирует правила реализации арестованного имущества. Приписываются правила в законе “Об исполнительном делопроизводстве”. Нам понадобится статья 87.

Здесь можно увидеть множество особенностей, предписываемых каждому типу имущества. Важно, что, согласно законам, у должника в некоторых случаях есть возможность самостоятельно реализации. Для этого “стоимость” процесса не должна превышать 30 000 рублей, отсутствуют споры относительно этой цифры. Явление очень редкое. В противном случае происходит реализация арестованного имущества судебными приставами.

Как действуют

Но что это за процесс такой? Чего нужно ждать? Каким именно образом будет все происходить? Возникает очень много вопросов относительно нашей сегодняшней темы.

Здесь все предельно просто и легко, если хорошенько разобраться. Сама по себе процедура реализации собственности, которая была арестована или изъята судом, называется продажей. То есть приставы и уполномоченные органы будут проводить сделку купли-продажи имущества гражданами. Этот процесс уже ни у кого не вызывает никаких подозрений и опасений. Ведь система уже давно всем известна. Более того, граждане довольно часто обращаются к покупке конфискованного или арестованного судом имущества. Особенно когда речь идет о недвижимости. Почему? Об этом – немного позже. Для начала следует выяснить, как происходит продажа арестованного имущества. Ведь свои ограничения и сроки есть у всего.

Второй шанс

Торопиться с реализацией не стоит. Начинается данный процесс с того, что у гражданина изымают его собственность по тем или иным причинам. Судебные приставы уведомляют человека о его задолженности и направляют ему соответствующие документы, которые говорят об изъятии имущества. Этот процесс, пожалуй, самый важный. Ведь никто просто так прийти и отнять собственность не может. Каждому по закону должны дать шанс.

На что? На погашение задолженности. Ведь процесс продажи арестованного имущества судебными приставами начинается тогда, когда за гражданином числится серьезный долг. Именно так показывает практика. При этом срок погашения оного тоже четко установлен. Гражданин имеет право на закрытие задолженности в течение 30 дней после уведомления о конфискации. Если никакие меры не будут предприняты, можно попрощаться со своей собственностью. Она будет изъята, а затем передана для продажи приставами.

Оценка

Первый и очень важный этап, который должен быть проведен до начала продажи, – это оценка арестованного имущества. Без нее нельзя обойтись. К слову, придется пригласить для этого оценщика. Он быстро сможет установить реальную стоимость собственности, по которой придется ее продавать.

Оценивается все: и ценные бумаги, и недвижимость, и драгоценности. Правда, скорее всего, стоимость данных товаров неприятно удивит. Практика показывает, что арестованное имущество обычно оценивается не слишком высоко. Даже если в действительности оно представляет особую ценность.

Что нужно, чтобы произошла реализация имущества судебными приставами? Процедура, как мы уже выяснили, начинается с оценки собственности. Итак, гражданину выслали уведомление об изъятии имущества, прошло 30 дней, а долг не погашен. Теперь нужно как можно скорее оценивать собственность и выставлять ее на продажу. Уложиться с вызовом оценщика придется в один месяц. Опись имущества судебными приставами без оценки считается недействительной.

По какой цене будет происходить выставление той или иной цены? Если никаких особенностей у собственности нет, то будет браться ее рыночная стоимость. После того как пристав получит результаты, можно начинать непосредственную реализацию. В действительности ничего трудного в этом нет. Особенно для покупателей.

Как продают

Реализация арестованного имущества судебными приставами, как мы уже выяснили, происходит при помощи продажи собственности. Это довольно распространенный случай. То, что было изъято, просто выставляется на продажу приставами на некоторый срок, по ценам, которые выдал оценщик.

Правда, есть здесь одна особенность. Дело все в том, что реализация конфискованного имущества судебными приставами, когда оное превышает стоимость в 500 000 рублей, происходит при помощи проведения аукциона. При этом обратить внимание стоит на то, что чаще всего подобный процесс относится к недвижимости – квартирам, домам, земельным участкам. Получается, что именно аукцион – основной путь реализации.

Выставление на продажу арестованного имущества происходит приставом-исполнителем при помощи специальных официальных ресурсов. И процесс полностью контролируется властями. То есть встретить на каком-нибудь любительском сайте продаж (например, “Авито”) арестованную собственность почти невозможно. Вас все равно перенаправят на специальную базу, которая относится к тому или иному суду в России.

Сроки

Отдельное внимание уделим продолжительности нашего сегодняшнего действия. Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами четко установлены. Они не слишком большие. Сколько дано на этот процесс? За вычетом уведомления собственника, а также проведения оценки остается всего 2 месяца для проведения торгов и аукционов.

Что будет, если не уложиться в данный временной промежуток? Ничего страшного. Просто нереализованное имущество начнет дешеветь. Каждые 2 месяца просрочки снижают стоимость собственности на 15 %. Получается, чем дольше не покупают, тем ниже будет цена в конечном итоге.

Если говорить о проведении аукционов, то приставы-исполнители на сайте “Роисмущество” выкладывают возможные варианты товара, а также сроки проведения процесса. Если к тому моменту не набирается определенное количество участников, торги считаются несостоявшимися. Это значит, что теперь недвижимость будет выставлена на повторный процесс, но уже дешевле на 15 %. Ценник снижается до тех пор, пока не проведется успешная сделка. В этом отношении нет никаких ограничений.

После того как торги или сделка купли-продажи состоялись, исполнитель-пристав составляет соответствующий акт. В нем должны быть указаны все данные о товаре. Данная процедура не вызывает никаких проблем, ведь граждане в ней непосредственно не замешаны. Все, что должен знать покупатель, – это просто информацию о том, что он приобретает. В обязательном порядке его должны уведомить об особенностях имущества. Точнее, сообщить, что это арестованная собственность. Некоторые все еще не доверяют таким сделкам.

Не всегда можно

Порядок реализации арестованного имущества судебными приставами прост. Как видите, ничего особенного в этом нет. Только составление многочисленных актов, отчетов и уведомлений. Но имеются здесь некоторые ограничения.

Например, нельзя арестовать имущество, которое было отдано под залог. Кроме того, данное ограничение действует тогда, когда сумма долга не превышает 3000 рублей. Явление редкое, но оно имеет место. Получается, не всегда и не во всех случаях можно производить арест. Как следствие, реализация тоже не производится.

Для взыскателя

Это еще не все. Если опираться на данные, описанные в законах РФ, то при отсутствии реализации имущества в течение месяца судебные приставы-исполнители направляют взыскателю уведомление с предложением оставить себе данную собственность. А точнее, выкупить ее.

Здесь гражданин ничем не ограничен. Свой ответ он в обязательном порядке направляет в соответствующие органы. На размышления дается 5 дней. Именно такой срок установлен законодательством. При согласии взыскателя оставить себе арестованное имущество выкуп происходит со скидкой. Какой именно? От указанной рыночной стоимости нужно отнять 25 %. Именно по такой цене взыскатели имеют право выкупать имущество.

Если же ответ получен не был или же гражданин оформил отказ, торги продолжаются не сразу. Вместо этого право на возвращение имущества передается должнику. В данном случае придется погасить долг, а также выкупить свою собственность. На практике данное явление встречается крайне редко. Ведь с должниками обычно разговор короткий.

Стоит ли

В принципе, сама процедура продажи арестованного имущества судебными приставами понятна. Она предельно проста. Направляется извещение должнику, потом ему дается месяц на закрытие долга. Если этого не происходит, то будет проводиться опись имущества с обязательным участием оценщика. Разумеется, данный процесс подразумевает составление соответствующего акта. Далее товар выставляется на продажу, чаще всего на аукционе. Возможно снижение стоимости на 15 %, если в установленные законом сроки не произошел сбыт имущества. И так снова и снова. Ничего трудного.

Только вот у некоторых покупателей возникает вопрос: а стоит ли вообще связываться с покупкой арестованного имущества? Ведь некоторые боятся обмана и проблем. Практика показывает, что причин для опасения нет. Более того, на аукционах часто можно выкупить чье-то имущество (особенно недвижимость) по доступным ценам. Если уж вы привыкли осторожничать, попросите полную информацию у приставов-исполнителей о том, что вы собираетесь купить. Вам должны разъяснить, по каким причинам имущество было изъято.

Договор

На деле все куда проще, чем кажется. Реализация арестованного имущества судебными приставами – процесс довольно распространенный. Более того, он пользуется у граждан огромным спросом. На то есть свои собственные причины. Например, стоимость собственности.

Тем не менее не всегда стоит паниковать, если у вас изъяли имущество. В некоторых случаях судебные приставы могут пойти вам навстречу. То есть когда вы по каким-то причинам не смогли погасить долг и предотвратить опись. Распространяется это правило на случаи, когда имущество представляет особую ценность для собственника. При подобном положении можно попытаться договориться. Например, о продлении срока погашения долга. Это не совсем законно, но такая перспектива есть. Так что, если вы стали жертвой задолженности, не паникуйте. Постарайтесь договориться, погасить долг и вернуть себе имущество. Либо выкупите его, когда представится такая возможность.

Сказ о конфискате, или как приставы тебя побреют!

В честь набора 444 подписчиков выкладываю отдельно стоящую от всего историю, о том как мы с другом решили, наложить свои лапки на имущество, выставленное на продажу от службы судебных приставов.

Сразу скажу что, не будет ни драк, ни перестрелок.

Как-то зимним вечером ко мне на работу завалился мой товарищ Миша, и в ходе беседы заявил что хочет купить себе “поджопник”, в виде отчественного автомобиля. Но Миша еврей, и на авито машины, он посчитал слишком дорогими.

Далее он открыл один сайт, где были выложены данные по реализуемому имуществу. В моих глазах появился хитрый блеск монет которые, как я чуял можно рубать на конфискате.

Это и золото, и техника, и участки, и квартиры и куча всего, чего только можно.

Сейчас думаю стоит отдельно рассказать о схеме по которой идет имущество конфискованное. Когда приставы изымают данное имущество, он переходит на баланс Росимущества по региону. Они его честно и в глаза не видят. Далее имущество передается 3-лицу на хранение(чаще всего родне, или подставному лицу, у кого-то из приставских начальников. Часть имущества утрачивается уже на этом этапе. Да господа, тупо потерялось, как бы. 3 лица заключают договор сроком на год и в течение года хранят огромедное количество конфиската. Да на этом зарабатываются нереальные деньги. Когда год кончается, фирму меняют(на чем снова зарабатывают, представьте перевезти из одного конца города, в другой 1000-2000 машин, с одной стоянки на другую).

Одновременно на все имущество выписывается поручение для еще одной группы юр.лиц на продажу этого имущества. Эта группа юр. лиц тоже тем или иным способом принадлежит, начальству приставов, и они тоже раз в год перезаключают гос. контракты для реализации. Когда я только интересовался этим делом то в моем городе было 5 аккредитованных фирм. Каждая занималась отдельными группами товаров. Одни машинами, другие золотом и драг. Метом, третьи недвижимостью,и т.д.

Потом все свелось к 1 фирме, назовем ее “Ромашка”. “Ромашка” получала доступ ко всем складам хранения, и продавала конфискат.

Теперь отдельно о продаже:

Я для себя выделил 2 способа, в НПА вроде есть еще какие-то:

1) На комиссионных началах.

Т.е обычный договор купли-продажи, обычно так продают имущество до 100 т.р

Или то что нужно, спихнуть быстро, тихо, и нужному человеку. Приходишь платишь деньги, имущество обычно не дадут осмотреть, а то и вообще ты будешь его сам отнимать(и про это позже)

2) Аукцион. В них я не учавствовал, так что кому интересно гуглите. Я даже находил практику от Фас по своему региону, о нечестном ауке., итог штраф для “Ромашки” 50т.р.

Отдельно хочу сказать, что сайт указанный в самом начале выдавал такую брехню, что конторы выли, от моих звонков, по имуществу реализованному лет 5-6 назад.

Отдельно про “Ромашку”, можно сказать что, юр. Адрес у нее был в другом конце региона(где и обязаны были проводиться аукционы). Но хорошо, что они имели офис в нашем городе, и комиссионку, можно было, какое-то время купить без проблем. Даже имели свой сайт, где через пень-колоду выставляли раз в квартал список имущества на реализации. После, когда их сбрили, из за косяков(опишу позднее), тематику перехватило армянское кафе. Кафе Карл. Стало продавать весь список ассортимета не хуже чем на Авито.

Продолжу в следующем посте!

Всегда прошу, и сейчас прошу простите за ошибки.

Дубликаты не найдены

интересно узнать, как реализуют конфискат приставы.

пытался в своем городе купить оргтехнику, так это мрак и пиздец

Познавательно, спасибо. В принципе и думал, что все не так просто. Но тут с деталями.

так вот откуда бум на комиссионки (а-ля скупки) пошел..

за последние два года у нас в городке размером 5 на 5 км открылось уже 4 скупки.. завалены всяким барахлом. и что то не особо верится, что всё это тащат алкаши, ворюги и люди избавляющиеся от домашнего хлама..

Хм. А можно такой сайт, для примера?

Ох ептыж. с чего и начать. где-то может и не такой контроль, но в г. Киров, Кировской области происходит как-то так:

1) во-первых арест имущества происходит в присутствии 2 понятых, должника (представителя д-ка/соседа/сожителя/ да пох – если должник тут живет и нет доказательств, что имущество принадлежит другому человеку – имущество арестовывается), протокол заполняется в 2 экземплярах (кстати в протоколе подробненько описывается внешний вид вещи, сколы, царапины и т.п.), 1 – должнику с которым он может пойти в суд и пожаловаться на неправомерные действия пристава, доказать, что у него что-то арестовывалось и т.д.(ну или в жопу себе засунуть), 2й экземпляр попадает в анал пристава – его надо занести в базу, копировать и отнести в отдел арестованного имущества, где сделать отметки и поставить имущество на учет (иными словами если имущество не сдано на хранение ответственному лицу, которое с того момент а несет ответственность за сохранность имущества, что подразумевает, что при порче/утере обязано возместить ущерб, то с момента составления протокола ареста ответственность за арестованное имущество несет пристав), имущество сдается на склад, ключи от склада находятся у приставов по обеспечению безопасности . и могут быть выданы только сотруднику ФССП, гражданские, гражданские служащие ФССП на склад не допускаются, не говоря уже о том, что во всем здании находится 100500 камер (которые фиксируют ВСЁ =) ).

2) во-вторых реализация арестованного имущества происходит в случае невыплаты должником долга/части долга/номинальной стоимости имущества в период, установленный законом об исполнительном производстве 229ФЗ. В данном случае имущество передается посреднику; теперь посредник несет ответственность за сохранность имущества. Посредник назначается судебным приставом исполнителем (СПИ) из списка посредников, с которыми управлением заключен договор. Посредники при заключении данного договора обязаны гарантировать сохранность имущества, адекватную его оценку, однако без согласования с Москвой (т.е. проверки на момент возможного мошенничества/коррупции/ т.д. т.п.) данный договор заключен быть не может соответственно коррупционная связь посредников продажи имущества и сотрудников ФССП если и не исключена, то маловероятна.

3) в-третьих если имущество продается в порядке аукциона, то объявление о проведении аукциона подается в СМИ, в порядке, закрепленном В 229ФЗ. Естественно вы можете и не знать о том, в каких газетах публикуется данная инфа (хотя в принципе инфа не секретная и ее можно почерпнуть на сайте ФССП/по телефону (если дозвонитесь), ну короч это ВАШИ проблемы) естественно это не первые полосы и не большими буквами по 1 каналу – кто-то же должен платить за объявления; скорее всего какая-то местная газета, но если найдете какая – то можете быть уверены, что там они и будут публиковаться дальше.

4) в-четвертых это все происходит при полном пи**оконтроле со стороны СПИ, старших СПИ, начальства, начальства начальства, с целью соблюдения законности, потому что и так overdohua происходит судебных разбирательств на тему “хрен я ложил на долг, но приставы п***расы пришли и забрали у меня плазму/микроволновку/побилу/ да любое ликвидное имущество”.

5) в-пятых если рядовые СПИ и могут позволить себе как-то договориться с продавцом купить себе клевую плазму (ну или еще что) по-дешевке (связано с тем, что если товар не реализуется его уценивают на 30% согласно 229ФЗ) не буду уж расписывать возможности, но и тут законность стараются соблюдать максимально (иначе такой ШАЙТАН придет, что ты проклянешь день когда родился и хрен ты ложил на сраную плазму/бу ведровер/потертый тапок и т.п.), то уж начальство, начиная с начальников отделов (з/п которых ТАДААМ 30 т.р. с возможной КВАРТАЛЬНОЙ премией 30т.р., которую надо еще заслужить) и кончая главным судебным приставом области ТАК трясется за свое место, что хуй они клали на имущество рядовых должников, а на не рядовых и тем более.

Ну для первоначального подрыва пукана как-то так. Откуда же инфа о подобных преступлениях в Вашем регионе? Какой “гений” вам рассказал такие примитивные методы коррупции, при раскрытии которых любой прокурорчик/лейтенантик СК сразу пару-тройку званий перепрыгнет? Пахнет тупым фейком.